In België is verhuur van vastgoed een belangrijke manier om een centje bij te verdienen. Meestal verloopt dat rimpelloos, maar soms haalt een huurder een onderhuurder in huis en weet je niet meer wie nu eigenlijk in je huis woont. Wat kan je daaraan doen? Als eigenaar kies je zelf welk type huurder je wilt. Het gaat dan niet alleen om de selectie van de persoon, maar ook om het type contract dat je afsluit.
Als een huurder een winkel begint in je pand, gaat het om handelshuur. Een huurder die zijn hoofdverblijf in je huis vestigt, valt onder woninghuur. Elk ander type huur is ‘gewone huur’. Woninghuur is fiscaal erg gunstig. Het is dus belangrijk dat je huurder de afspraken in jullie overeenkomst respecteert, want je rechten en plichten wijzigen bij een ander type huur.
Bron: Mag een huurder onderverhuren? Alle regels op een rij – bouwenwonen.net